第5章 这家伙的确善变。
作者:A飘飘   冰河再临:我握亿万资源最新章节     
    只要不在核爆中心,庇护所自然安全无虞。
    然而...
    筹集一亿资金,对他来说确实是个挑战!
    通过借贷、存款、抵押乃至出售公司,肖小宇竭尽全力也难以在短时间内筹集到一亿元资金!
    然而,倘若只支付部分首付呢?
    他思索着...
    世界已步入末日。
    国安安保公司的员工,难道还能追讨尾款吗?
    想到这里,肖小宇嘴角上扬,露出一丝微笑。
    首付可以接受,尾款则免谈...
    肖小宇带着证件离开家门,径直来到银行,找到客户经理,向他阐述自己的需求。
    他不喜欢拖泥带水,行事流畅高效。
    效率极高!
    “肖先生,请这边,我们去二楼详谈。”
    一听涉及大额贷款,客户经理明白这是一笔大生意,不敢有丝毫怠慢。
    眼看月底将近,客户经理正为业绩目标发愁,这时迎来一笔大单。
    华夏银行二楼的贵宾接待室,专为尊贵的客户准备。
    肖小宇将两本房产证放在桌上,“王经理,这两套房子,我能贷多少?”
    他扫视一眼,注意到对面坐着的银行经理名牌上写着“王明”。
    这样正好知道了对方的名字。
    “肖先生,根据房管局提供的数据,大同小区92平米的小高层,平均售价约4.5万元,总价414万左右。”
    “远洋小区187平米的六层复式洋房,平均售价3.7万元,总价约690万。”
    “按照政策,抵押贷款审批额度大约550万,24小时内放款,足以解决您的燃眉之急。如果没有问题,我们立即签订合同!”
    客户经理王明满脸笑意,这样的大单他绝不想错过。
    业绩还未达标,肖小宇的到来给他带来一线生机。
    “只有550万?”
    “太少了!”
    “我查过近期同类房源的成交价,大同小区451万,远洋小区785万,即便是按银行政策,抵押房产的贷款也能达到620万。”
    肖小宇面色阴沉,他抬头凝视王明,语气低沉地说:“而你告诉我,只有550万?”
    评估都是基于最低市场价格。
    最终的贷款额度自然会略低一些。
    对此,肖小宇显然不满!
    “不,不是的,肖先生。”
    “实际上,这还取决于市场波动,每月情况都不一样。”
    “上个月和本月的房地产市场状况有差异。”
    王明额头上渗出冷汗,他伸手擦去,生怕客户不满。
    若失去这笔生意,他的业绩就泡汤了。
    “王经理,能提供650万贷款,我们就合作。”
    “我希望24小时内能看到款项到账。”
    “如果你做不到,我想我们的合作……可能需要重新考虑。”
    肖小宇的话语直接,像这种抵押千万资产的客户,一个月难得碰见一个。
    这样重要的大客户很难寻觅。
    当然,大型企业客户通常不会落入新任客户经理的手中。
    王明刚刚工作两个月,原本就没有多少大客户,对于他而言,肖小宇极其关键。
    他不愿轻易放手!
    “没问题!”
    “肖先生,此事交给我处理吧。”
    “承诺二十四小时内,确保款项到位,立刻签订合同。”
    王明低头深思后,缓缓开口。
    他已下定决心。
    若本月业绩未达标,
    他将不得不离职!
    王明不希望如此结果!
    “同意,没问题。”
    “还有一件事,我想问问王经理,您身边是否有办理贷款的朋友?我需要一笔大额资金。”
    “按常规贷款,我的资产可能不足……不知……王经理……是否有所门路?”
    肖小宇言简意赅,签约后,便静待收款。
    然而,他尚有其他事,根据现有资金估算,还差不少……
    “这……”
    “肖先生,实际上,抵押贷款通常需要充足的资产。”
    “若违约,贷款方损失也不会太大。”
    “若资产不足……”
    王明话到此处,戛然而止。
    能说的已说,不该说的,绝不开口。
    否则,只会自找麻烦。
    谁都明白,多一事不如少一事。
    “我了解。”
    “这包里有十万现金,算是心意。”
    “我相信王经理的人脉和能力!”
    肖小宇继续夸赞,关系与否并不重要,关键在于有钱,就能用钱铺路。
    即便没有关系,也能靠金钱拉近距离。
    “这……”
    “肖先生,其实……”
    “即使资产不足,也不是完全不可能!”
    “金街十三号有一家当铺,名为开源。老板姓赵,他在贷款方面有些门路,但属民间借贷……”
    王明聪明,他并未直接拒绝,而是想看看对方的底牌。
    如果利益足够丰厚,也不是不能考虑。
    十万!
    王明一年的收入还不足二十万,这笔钱对他而言简直是巨款!
    “好吧。”
    “那就先感谢王经理。”
    “钱我放这里。”
    肖小宇深知“民间”意味着什么。
    直白点说,这就是灰色地带!
    “肖先生!”
    “我们有规定。”
    “这笔钱……不能在此地收取……”
    王明皱眉,见肖小宇要离开,连忙叫住他。
    动作太快了,难道这就转身离开?
    “嗯?”
    “钱……”
    “你不收?”
    肖小宇愣住了,感到有些意外。
    贪婪本是人的天性,
    可是王明……
    太怪异了!
    “不,不,误会,不是不收钱...”
    “那个...只是请肖先生送到指定地点,我们这儿有规定不能私下收钱...”
    “给您添麻烦了...”
    王明的眼神闪烁不定。
    他连忙开口解释,同时指向了上方的摄像头。
    全方位无死角的监控摄像头,银行内的每个角落都能清晰拍摄。
    “好的,没问题。”
    看着这一幕,肖小宇冷笑,既想捞钱,又想维持形象。
    啧啧...
    这太假了。
    接过王明手中的纸条,肖小宇直接揣进口袋,提着包起身离开。
    走在长长的街道上,他注视着穿梭的车辆,叫了一辆计程车,直奔金街十三号。
    金街是海城市中心唯一集金银珠宝于一体的商业街,其财富足以买下整个中央商务区。
    依照地址,肖小宇来到开源典当铺。
    刚进门,
    “哎呀,贵客?”
    “您需要什么服务?”
    一个小黄毛青年凑过来,叼着烟,微笑着对肖小宇说。
    他显然眼力不凡,一眼就看出肖小宇手腕上的名表价值不菲。
    “大额贷款,一千万起,找负责人谈。”
    “介绍人是王明。”
    肖小宇开门见山。
    看这小黄毛一副小喽啰模样,既然做不了主,那就得找老板。
    “行,您稍等。”
    小黄毛看着对方的态度,心中有些不满,但听到王明的名字,他冷静下来。近一个月来,王明带来的财源滚滚。
    借款一百万,回报两百万,还不上就拍卖价值两百万的房产,所有收益落入自己腰包。
    至于借款人,全是冤大头。
    肖小宇倚靠在椅背上,耐心等待了三分钟。
    随后,一位身材魁梧的大汉,双臂纹有大花,脖子上挂着金链,身穿花衬衫的光头男子走了出来,身后跟着两排身着黑色西装的小弟。
    “你需要借多少?”
    光头男人来到肖小宇面前,淡淡问道。
    “这就是开源典当铺的老板,虎爷!”小黄毛巴结地介绍。
    “有多少借多少。”
    “如果可能的话。”
    “我想借一千万。”
    肖小宇点头确认,这应该就是王明口中提到的赵虎。
    借款的目的,是为了顶级级别的庇护所!\"
    一个亿的庇护所项目,首付就得三千万!
    “一千万?”
    赵虎眉头紧锁,他挥手示意,要将人赶走。
    手下们立即围拢过来,气氛紧张。
    这家伙?
    竟敢拿我开玩笑?
    活得不耐烦了吗?
    “远洋小区、大同小区各一套,市值一千二百万,再加上北极星商贸公司。”
    “一千万的借贷,够了吗?”
    肖小宇目睹这一切,自然明白对方的意图。
    他在危急时刻仍保持冷静,陈述财产时,显得异常沉稳。
    “房产证带来了吗?”
    “如果带了的话。”
    “来品茶吧!”
    赵虎眯起眼睛,微笑着说。
    “贷款什么时候能放款?”
    肖小宇从包里取出两套房产的房产证,用力拍在桌上。
    这家伙的确善变。
    不过,他不得不佩服对方的策略,肖小宇深知,如果没有房产证,欺骗赵虎的话,
    后果绝非被赶出去那么简单!
    “不急。”
    “我们先谈谈。”
    “妈的,你还愣着干嘛?来品茶!”赵虎冲着旁边的小弟狠狠踹了一脚,骂骂咧咧道。
    做高利贷生意就是这样,
    只要有资产在手,就无需担心对方赖账。
    实际上,即便不用拍卖资产,放高利贷的人也有无数方法逼你还钱。
    “是,是是,老大!”那小弟不敢怠慢,连忙倒茶斟水。
    赵虎点燃一根烟,慵懒地问道:“你说要一千万?”
    “我的利息很高,借一千万就得还两千万,我最多给你三个月时间。”
    “如果到期还不上……”
    赵虎全身散发着暴躁的气息。
    他的装扮一看就是混迹江湖的人,语气冷冽,极具压迫感。
    “赵老板,既然我敢借,就不会考虑还不上的问题。”
    “我有两套房产,加上北极星商贸公司,你还怕我会跑吗?”
    “我公司的灯塔国项目就能赚三百万,两千万只是跑几个项目的事罢了。”
    肖小宇滔滔不绝,目标只有一个,那就是拿到钱。
    然而,
    赵虎听着,脸上的笑容更甚,他一开始就打定主意不让对方还款。
    最好是一分钱都还不上,这样房产和公司就全归赵虎所有了!
    赵虎追求的不仅仅是利息,更是借款人的本金。
    时间一分一秒流逝,双方经过一轮又一轮的谈判。
    最终,肖小宇以借贷九百八十万,抵押两套房产和一家公司成交。
    尽管高利贷心狠手辣,但效率极高!
    肖小宇刚出门,手机就响起提示,九百八十万到账!
    三个月内还款?
    哼!
    等着瞧吧!
    在冰河末世,连家门都出不去,怎么催债?
    “真是个好人,肯借钱给我啊!”
    “一房两贷,这下资金无忧了!”
    肖小宇盘算着手头的资源。
    大同小区的92平米房子,只接受全款,能变现四百万。
    大同小区和远洋小区的房产抵押,银行贷款六百五十万,加上高利贷的九百八十万。
    北极星商贸公司的薪酬,全部转入私人账户,总计一百九十万。
    公司抵押项目和资产,大约能得五百万元!
    总计加起来约两千七百万元左右。
    \"嘿,还差一点点!\"
    肖小宇脑中闪过一道灵光,眼前豁然开朗,想到了一个万全之计。
    在灯塔国的项目中,
    北极星贸易公司首先将货物装载进集装箱,随后通过海运运送到目的地。
    而在交易过程中,灯塔国会预先支付部分定金,后续再发货。
    于是...
    \"有了!\"
    “既然灯塔国从未打算支付尾款,那就索性一不做二不休。”
    “不如,我一开始就打算不给他们提供货物!”
    肖小宇冷笑一声,再次给秘书孙倩倩打电话。
    这件事必须妥善处理。
    \"肖总!\"
    孙倩倩接听后,保持着公事公办的态度,姿态自然高傲。
    \"安排下去。\"
    \"重新联络灯塔国项目的负责人,项目照常进行,货物如常送往灯塔国。\"
    \"但定金我要提高到三百万!\"
    肖小宇的目标是吞并定金,至于货物...
    只需送几个空的集装箱过去,坑一下西洋人也挺好的。
    \"哎?\"
    \"肖总,您不是开玩笑吧?\"
    \"不是说终止与灯塔国的合作吗?为何又要重启呢?\"
    孙倩倩不解,心中暗自嘀咕。
    这个肖小宇怎么老变卦?
    原本...
    肖小宇态度坚决,
    他已经明确表示,与灯塔国的合作将取消。
    按照肖小宇的指示,孙倩倩直接拒绝了史密斯先生的提议。
    然而...
    现在又要重修旧好?
    难道要厚着脸皮去挽回史密斯先生?
    \"你无需了解太多,按我说的去做就行。\"
    肖小宇不想让孙倩倩知晓详情,她知道得越多,对他越不利。
    前世的经验教训告诉他,
    这次绝不能泄露任何消息...
    不该说的,绝对不能说。
    这样能省去许多麻烦!
    \"肖总,灯塔国并不打算支付尾款,如果我们继续合作,\"
    \"对我们并无益处,货物也可能遭受损失。\"
    \"我们有必要这么做吗?\"
    孙倩倩无法理解,明明知道项目会亏损,肖小宇却执意进行。
    这是怎么回事?
    难道有什么策略?
    她完全不懂。
    \"孙倩倩,你是否觉得自己的职责范围有点大了?\"
    \"请牢记你的身份,秘书,服从安排。\"
    肖小宇不愿多言,留下这句话后,直接挂断电话。
    还有很多事情需要处理,
    没必要和孙倩倩纠缠。
    肖小宇审视着清单,仔细计算账户余额。
    加上灯塔国的三百万预付款,三千万元的资金就差不多了。
    改造一个亿规模的庇护所,还是有可能实现的。
    最后只差那三百万元!
    成败就看这次与灯塔国的合作了。
    \"你好。\"
    \"张经理。\"