第515章 次级抵押贷款模型
作者:骑驴   重生1993,我在首都收房租最新章节     
    “十全老人?”,王鸣岐拿出一方玉石印章欣赏了半天,终于确定了,这是乾隆的玉玺。
    “我草,这是什么?”,王鸣岐拿着一个像瓶子,而又不像瓶子的黑不留丢的东西,就像刷了一层漆。
    不过做工确实不错,薄薄的,敲上去竟然有金石的声音。
    “王老板,您知道这是什么吗?”,唐爱国拿着王鸣岐看不上眼的黑不留丢的瓶子,问道。
    “什么东西?”
    “黑陶。”
    “黑陶?”
    “也叫蛋壳陶。”,唐爱国轻轻抚摸着蛋壳陶说道:“这是您的老家龙山文化的一种,七十年代曾经出土过三十多件,但像这么完整的蛋壳陶,迄今为止,是我见到过的最完整的蛋壳陶。”
    “很贵?”
    “无价之宝。”
    王鸣岐使劲打了个哆嗦,赚大发了。
    “老赵,安排人连夜送回去,老唐,老马,咱们不在这整理了,不管怎么收到的,一律运回国内再说。”
    赵鹏超立刻点头答应下来。
    朱志龙跑进大厅,激动的说道:“老板,今天巴林银行全体职工要举行公投了。”
    “工会的事情?”
    “是的,鲁道夫约见了巴林银行的工会主席,可他不同意撤销工会,所以鲁道夫就提出了全体职工的公投,由职工决定,到底要工会,还是要涨薪。”
    “你觉得成功的可能性有多大?”
    “很大,除了巴林银行工会的几个头头以外,没人会选择工会。”
    肖颖在旁边说道:“老板,英国电视台报道了巴林银行工会公投的新闻。”
    王鸣岐赶紧打开电视。
    电视上,几个身穿巴林银行制服的员工,正举着牌子,对着电视镜头叨叨的说个不停。
    王鸣岐虽然听不懂说的是什么,但他们牌子上那个大大的“no”还是看懂了。
    肖颖立刻翻译道:“我们反对取消巴林银行工会,我们不做选择题,我们既要保留工会,也要涨薪百分之五。”
    王鸣岐对朱志龙说道:“记下这几个人,一旦接手后,立刻开除。”
    “老板,应该开除一个人非常麻烦。”
    “麻烦也要开除。”
    朱志龙只能无奈的答应下来。
    肖颖继续翻译道:“我们被伦敦银行业工会抛弃了,他们已经不是职工的代表,他们现在代表了资本家。”
    “我们反对华夏人收购巴林银行。”
    王鸣岐看了一会,就失去了兴趣。
    鲁道夫来的速度也很快。
    “老板,解决了。”
    “不是要公投吗?还没开始搞吧。”
    鲁道夫耸了耸肩膀说道;“公投只是幌子而已,实际上,巴林银行工会的主席已经同意解散巴林银行工会,我会推荐他担任伦敦银行业工会副主席。”
    王鸣岐笑道:“老朱,跟他联系一下,就说我聘请他担任巴林银行伦敦分行的行长。”
    王鸣岐很明白拉拢绝大部分人,打击一少部分人的手段,一代伟人曾经说过,什么是革命?革命就是把支持我们的人搞的多多的,反对我们的人搞的少少的。
    王鸣岐既要拉拢大部分人,也要给予支持他的人一定的利益,否则,将来谁还支持他?
    鲁道夫说道:“暴死,巴林银行的事情解决了,现在,您可以告诉我您的经济模型了吧?”
    王鸣岐笑道:“当然可以。”
    鲁道夫拿出小本本,准备记录王鸣岐的话。
    “鲁道夫,你认为,美国的房地产的春天是否已经到来了?”
    “当然,所有的经济学家都普遍认为,美国房地产开始复苏。”
    “如果我没猜错,美国房地产将会迎来十几年的黄金上涨时期,但是,他依然面临一个瓶颈问题。”
    “瓶颈?什么瓶颈?”
    “美国人并不热衷于房地产,所以,银行房地产贷款客户群体规模受到了很大的影响,而银行要想发展,并且享受房地产发展的红利,必须拓展他们的客户群体,增加大家的购买欲望。”
    鲁道夫耸了耸肩膀说道:“当然,这点大家都知道,可美国人数就这么多,哪来的新增客户?”
    忽然,鲁道夫吃惊的看着王鸣岐,“您是说中产阶级以下?”
    “是的。”
    鲁道夫思考了半天,问道:“可是,他们的还贷能力堪忧,信用不好。”
    “只要房价上涨,即便他们无法还贷,银行也不亏。”
    “不,不,暴死,这种理论不对,如果一个银行面临流动性危机,对银行来说,将会是致命的,银行要房子有什么用?难道让银行自己去卖房子吗?”
    王鸣岐哈哈笑了起来,“所以,我才设计出了一套次级抵押贷款模型。”
    “次级抵押贷款?”
    “是的。”,王鸣岐激动的点上一根华子,吐出个烟圈圈,“假如你是银行,你为信用不好的顾客提供了九成的房屋贷款。”
    王鸣岐话才说到这,鲁道夫就像见到了怪物一样看着王鸣岐,提供九成贷款?购房者只要支付一成的房款?
    王鸣岐接下来的话,让鲁道夫感觉浑身发冷。
    “针对信用良好的贷款者,我们的利率可以是百分之五,但针对信用不好的顾客,我们的利率完全可以上浮到百分之八,甚至百分之十,虽然风险被增大了不少,但利润却非常非常高。”
    王鸣岐站起来,一手掐烟,一手掐腰,“那么,如何降低这种风险呢?就是说的次级抵押贷款,所以,我打算在美国成立一家贷款抵押保险公司。”
    “所有放贷的银行,都可以用这笔贷款合同,在我的保险公司进行二次抵押,当客户出现违约的情况时,我的次级抵押贷款保险公司将会接手这笔贷款。”
    “只要美国房价坚挺,我们就不会亏本。”
    鲁道夫吃惊的问道:“可是房价涨涨跌跌,总有下跌的那一天。”
    “所以,我准备成立三到四家次级贷款抵押保险公司,为我的第一家承担保险业务。”
    “额……”
    “银行赚取了足够多的利润,他们只要拿出贷款的百分之三在我的保险公司承包,那银行将会没有丝毫的损失,而我,也赚取到了足够的利润,我的风险将会继续向另一个保险公司转嫁。”